Jede WEG braucht einen Verwalter, der sich um die wirtschaftlichen Belange (Abrechnungen, Wirtschaftsplan) der Gemeinschaft kümmert. Zudem muss er dafür Sorge tragen, dass das Gebäude in einem ordnungsgemäßen Zustand ist und er übernimmt die Kommunikation mit Dritten, wie Handwerkern, Versicherungen und Behörden. Wie hoch die monatlichen Raten pro Wohneinheit für die Verwaltung sein sollten, ist nicht gesetzlich geregelt, sie hängen aber auch von den Wohneinheiten im Haus ab.